ご利用の流れ

お客様の購入希望条件をお知らせ下さい。
ご希望条件（価格・間取り・築年数・場所など）該当する物件情報を随時メール・ＦＡＸ等でご紹介させて頂きます。

不動産購入のご相談は、電話（06-6191-0039）又はお問合せフォームにてお気軽にお問合せ下さい。

気になる物件が御座いましたら、内覧のご希望の日時を調整し、物件のご案内をさせて頂きます。

既存物件（中古物件）は、前所有者の維持管理により設備などの状態が変化しておりますので、注意してチェックしなければならない項目も増えます。株式会社ユウトハウジングでは、そういった建物全体の設備や住居師施設の管理状態も含め確認しお客様にわかりやすくご説明致します。

ご希望の購入希望物件が決まりましたら、売主等に対し『買付証明書』による購入意思を伝えます。
買付証明書は、購入希望価格・代金の支払い条件・引渡希望日などの基本的な購入条件を記載し、署名・捺印して作成します。

その後、お客様と売主との間に入り条件等の個別交渉が始まります。
条件が合えば契約となります。
住宅ローンをご利用になる場合は、事前審査を受けておくと安心です。

重要事項説明とは、仲介や代理を行う不動産会社の宅地建物取引主任者が購入予定者に対して購入物件や取引条件に関して重要となる事項を説明することです。
これは不動産の取引において十分な調査能力の有しない消費者を保護するため、不動産会社などの宅地建物取引業者に説明を義務付けている制度です。

重要事項説明を十分に理解した上で、売買契約に進みます。

売主と売買契約書を締結致します。
契約書の内容を確認し、署名・捺印します。
その際に手付金（売買代金の１割程）を支払います。

売買契約を締結した場合、売主・買主双方が契約で定めた事項を確実に履行することを求められます。

不動産売買契約締結後、正式な住宅ローンの申込みをします。
金融機関により融資の審査結果が来ましたら、金融機関との金銭消費貸借契約書を締結致します。

住宅ローン選定にあたり、時代の流れにより住宅ローンも多様に変化いたしております。お客様の状況を見極めアドバイスさせて頂きます。
株式会社ユウトハウジングでは住宅ローンが通るよう特に力をいれてサポートしておりますので、自己資金がない方や自営業の方等、一般的には通りずらいお客様も是非ご相談下さい。

詳しくは住宅ローン相談窓口をご覧下さい。

住宅ローンの融資実行より、売買代金の残代金をお支払いし、物件の引渡しとなります。
決済と同時に、所有権移転登記手続き、鍵の引渡しなどを行います。